Rzut mieszkania online: jak go zrobić i jaki program wybrać (2026)

Rzut mieszkania online zrobisz za darmo w przeglądarce: mierzysz ściany, rysujesz obrys w planerze 2D (np. Planer 3D Leroy Merlin, Sweet Home 3D, Planner 5D, Archiplaner), dodajesz drzwi, okna i nazwy pomieszczeń, a na końcu eksportujesz obraz. Prosty rzut 2D to zwykle kwadrans do pół godziny pracy przy komputerze, jeśli masz już pomiary. Jeśli rzut ma trafić do ogłoszenia, sprawdź, czy darmowa wersja pozwala na eksport bez znaku wodnego i do celów komercyjnych.

Jak zrobić rzut mieszkania online – 6 kroków

Niezależnie od programu kolejność jest ta sama. Najwięcej czasu i błędów kosztuje pomiar, a nie samo rysowanie.

1. Zmierz mieszkanie. Każdą ścianę osobno, najlepiej dalmierzem laserowym. Zapisz też szerokość drzwi i okien oraz ich odległość od narożników, grubość ścian (zmierzysz ją w otworze drzwiowym) i położenie pionów w kuchni i łazience.
2. Naszkicuj układ na kartce. Odręczny szkic z wpisanymi liczbami chroni przed pomyłką „która ściana to była”. Pomieszczenia ponumeruj.
3. Narysuj obrys ścian w programie. Zacznij od ścian zewnętrznych, potem działowe. W większości planerów wpisujesz długość ściany z klawiatury, zamiast ciągnąć ją myszką na oko.
4. Dodaj drzwi, okna i drzwi balkonowe. Ustaw kierunek otwierania drzwi – na rzucie widać go jako łuk.
5. Nazwij pomieszczenia i sprawdź metraże. Program zwykle liczy powierzchnię sam. Zsumuj wynik i porównaj z metrażem z aktu notarialnego lub księgi wieczystej. Różnica większa niż ułamek metra to sygnał, że któryś pomiar jest zły.
6. Wyeksportuj rzut. Do ogłoszenia wystarczy PNG lub JPG w poziomie, do wydruku lepszy PDF. Meble dodaj tylko wtedy, gdy pomagają zrozumieć układ.

Porównanie programów do rzutów mieszkań (ceny 2026)

Ceny i limity sprawdziłem na stronach producentów 28 września 2026 r., a polskich programów (rzutmieszkania.pl, Archiplaner) oraz Planner 5D i RoomSketcher ponownie 29 października 2026 r. Serwisy zagraniczne podają ceny w dolarach, w sklepach z aplikacjami kwota w złotówkach może się różnić.

Krótko, co wybrać:

• Chcesz za darmo i po polsku, z wizualizacją 3D: Planer 3D Leroy Merlin albo Sweet Home 3D.
• Chcesz ładne wnętrza 3D i gotowe meble: Planner 5D lub Homestyler.
• Masz iPhone’a Pro i nie chcesz mierzyć ręcznie: magicplan albo skan w Planner 5D.
• Robisz rzut do ogłoszenia sprzedaży lub najmu: narzędzie nastawione na płaskie rzuty 2D z metrażami i eksportem bez znaku wodnego (rzutmieszkania.pl, Archiplaner).

Planer 3D Leroy Merlin (dawniej Kazaplan)

Darmowy planer sieci Leroy Merlin. Firma udostępnia go od 2014 r., najpierw pod nazwą KazaPlan (komunikat prasowy Leroy Merlin). Działa w przeglądarce, projekt zapisujesz na koncie klienta.

Rysujesz rzut 2D w skali, a program od razu pokazuje wnętrze w 3D z teksturami. Biblioteka mebli to w dużej części produkty sklepu, co jest zaletą przy planowaniu kuchni czy łazienki, ale sprawia, że narzędzie jest nastawione na aranżację, a nie na czysty rzut do ogłoszenia.

Sweet Home 3D

Darmowy program open source na licencji GNU GPL, obecna linia to wersja 7.x. Kiedyś wymagał instalacji, dziś ma też wersję online w przeglądarce oraz aplikacje mobilne.

Plan rysujesz w 2D, a pod spodem od razu widzisz podgląd 3D. Interfejs jest dostępny po polsku. Wygląda skromniej niż komercyjne planery, za to nie ma znaków wodnych ani limitów projektów.

Planner 5D

Rozbudowany planer 2D/3D w przeglądarce i na telefonie. W darmowej wersji masz nieograniczoną liczbę projektów i dostęp do połowy katalogu mebli (cennik Planner 5D).

Premium (19,99 USD miesięcznie lub 59,99 USD rocznie) odblokowuje cały katalog, rendery i rozpoznawanie rzutu przez AI. Funkcja Scan Room tworzy rzut 3D ze skanu pomieszczenia na iPhone’ach i iPadach z iOS 16 lub nowszym.

Floorplanner

Działa w przeglądarce, rysuje w 2D i 3D. Za darmo zrobisz do 5 projektów, ale eksportujesz wtedy tylko obraz 960×540 px ze znakiem wodnym (cennik Floorplanner). Wyższa rozdzielczość i usunięcie znaku wodnego kosztują kredyty (5 kredytów za 8,15 USD).

RoomSketcher

Planer 2D/3D z aplikacją mobilną. Plan darmowy daje 2 kredyty i jedną konwersję AI, czyli zamianę zdjęcia lub skanu istniejącego rzutu na edytowalny plan. Pro kosztuje 24 USD miesięcznie albo 12 USD miesięcznie przy płatności rocznej (cennik RoomSketcher).

Homestyler

Narzędzie do wizualizacji wnętrz w 3D, z dużą biblioteką modeli i darmowymi renderami w rozdzielczości 1K. Usunięcie znaku wodnego i wyższe rozdzielczości są w planach płatnych od 6,8 USD miesięcznie (cennik Homestyler). Dobre do aranżacji, mniej wygodne do szybkiego, płaskiego rzutu z metrażami.

magicplan

Aplikacja na telefon, w której rzut powstaje podczas chodzenia po mieszkaniu. Na iPhone’ach i iPadach Pro może korzystać z czujnika LiDAR. Na start dostajesz 2 darmowe projekty, potem płacisz za projekty (magicplan). To narzędzie projektowane głównie dla firm remontowych i wykonawców.

Canva

Canva ma szablony rzutów i elementy mebli, darmowe konto wystarczy. To jednak program graficzny, a nie planer: wymiary i metraże wpisujesz ręcznie, a skala zależy od Ciebie. Sprawdzi się do szybkiego szkicu układu albo prostej grafiki, nie do rzutu z wymiarami.

rzutmieszkania.pl

Polski kreator rzutów 2D prowadzony przez firmę z rynku nieruchomości. Wersja próbna działa 3 dni i eksportuje ze znakiem wodnym. Pro kosztuje 19 zł + VAT za 30 dni, a wersja dla biura (3 stanowiska) 299 zł + VAT jednorazowo. Producent zapowiada, że wersja dla biura wkrótce będzie dostępna tylko w abonamencie (rzutmieszkania.pl, stan na 29.10.2026). Eksport do JPG i PDF.

Archiplaner (współtworzę)

Uczciwie: Archiplaner to narzędzie, które sam współtworzę, więc nie jestem w tej ocenie bezstronny. Program jest nastawiony na jedno zadanie: szybki, płaski rzut 2D z metrażami do ogłoszenia.

Działa w przeglądarce, po polsku, ma szablony gotowych rzutów i bibliotekę mebli. Rysować możesz bez ograniczeń, a do użytku prywatnego eksportujesz rzut ze znakiem wodnym. Po rejestracji dostajesz jeden eksport bez znaku wodnego, kolejne kosztują 19 zł za 10 sztuk. Plan Plus (29 zł miesięcznie) daje nielimitowane eksporty ze zdjęciem agenta i logo biura, a Biznes (99 zł miesięcznie) dodatkowo konta pracownicze (cennik, stan na 29.10.2026). Służy do płaskich rzutów 2D. Jeśli potrzebujesz wizualizacji wnętrz w 3D albo funkcji AI, wybierz jeden z programów wyżej.

Rzut mieszkania z AI i ze skanu telefonem – co działa, a co nie

Pod hasłem „rzut mieszkania AI” kryją się trzy różne rzeczy. Warto je rozróżnić, bo tylko dwie z nich dają rzut Twojego mieszkania.

Przy skanowaniu kluczowy jest sprzęt: najlepsze efekty dają iPhone’y i iPady Pro z czujnikiem LiDAR. Wynik i tak sprawdź: zmierz miarką dwie–trzy najdłuższe ściany i porównaj sumę metrażu z dokumentami. Lustra, szklane drzwi i zastawione meblami narożniki potrafią zmylić skaner.

Generator AI nie zrobi rzutu do ogłoszenia. Kupujący zobaczy na miejscu inne mieszkanie niż na obrazku, a to prosta droga do utraty zaufania.

Rzut mieszkania z wymiarami – jak mierzyć, żeby się zgadzało

Rzut z wymiarami przyda się przy zamawianiu mebli na wymiar, kuchni, planowaniu remontu i przy wycenie prac. Tu liczy się dokładność, więc:

• Mierz na wysokości ok. 1 m, ponad listwami przypodłogowymi i grzejnikami.
• Każdą ścianę mierz osobno, także przeciwległe. W starszych budynkach pokoje rzadko są idealnymi prostokątami.
• Zapisuj wnęki, słupy i pasy instalacyjne. To one najczęściej psują sumę metrażu.
• Przy oknach zapisz wysokość parapetu, jeśli planujesz meble lub grzejniki pod oknem.
• Na poddaszu zmierz, gdzie skos schodzi do 2,20 m i do 1,40 m. Dla podatku od nieruchomości powierzchnię o wysokości od 1,40 m do 2,20 m liczy się w 50%, a niższą pomija się (art. 4 ust. 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych). Na rzucie warto te linie zaznaczyć, bo kupujący pyta o nie jako pierwsze.

Metraż lokalu z wyodrębnioną księgą wieczystą znajdziesz w dziale I-O księgi – jak sprawdzić księgę wieczystą i właściciela mieszkania opisuję w osobnym artykule. Różnice między powierzchnią użytkową a całkowitą wyjaśnia słownik pojęć nieruchomości.

Rzut 2D czy 3D – co wybrać?

Rzut 3D pomaga wyobrazić sobie wnętrze, ale przy ogłoszeniu łatwo nim przesadzić. Kupujący chce szybko zrozumieć układ: gdzie jest wejście, jak rozmieszczone są pokoje, czy kuchnia jest otwarta. Płaski rzut 2D robi to czytelniej.

Jeśli planujesz przesuwać ściany albo przenosić łazienkę, darmowy planer da Ci tylko koncepcję. O tym, którą ścianę można ruszyć i gdzie przebiegają piony, zdecyduje architekt lub konstruktor na podstawie dokumentacji budynku.

Rzut mieszkania do ogłoszenia – co powinien zawierać

Rzut w ogłoszeniu odpowiada na pytanie, którego zdjęcia nie wyjaśnią: jak te pomieszczenia łączą się ze sobą. Oglądający zdjęcia sypialni i salonu nie wie, czy pokoje są przechodnie, gdzie jest łazienka i czy aneks kuchenny ma okno.

Dobry rzut do ogłoszenia ma:

• nazwy pomieszczeń i metraż każdego z nich, a gdzieś obok sumę,
• balkon, taras lub ogródek z osobną powierzchnią,
• drzwi z kierunkiem otwierania i okna, bo po nich widać, które pokoje są jasne,
• meble poglądowo, tylko jeśli pomagają ocenić skalę (łóżko, stół, kanapa),
• orientację, jeśli program pozwala dodać strzałkę północy,
• dopisek „rzut poglądowy, wymiary orientacyjne”, jeśli rysowałeś go samodzielnie.

Unikaj też znaku wodnego programu (wygląda nieprofesjonalnie, a w części programów darmowy eksport nie jest przeznaczony do celów komercyjnych) i rzutu 3D z przypadkowymi meblami.

Dla agenta rzut to też element marki. Ten sam układ graficzny, logo biura i zdjęcie opiekuna na każdym rzucie sprawiają, że oferty biura wyglądają spójnie na portalach. Rzut to jednak tylko jeden z elementów ogłoszenia – jak ułożyć do niego tekst, piszę w poradniku jak napisać skuteczny opis nieruchomości, a pełny standard oferty (zdjęcia, rzut, opis) dla biura opisuję w systemie Samuraj Nieruchomości.

Sprzedajesz samodzielnie? Rzut przygotuj razem z kompletem papierów – listę znajdziesz w artykule jakie dokumenty są potrzebne do sprzedaży mieszkania.

Symbole na rzucie mieszkania – jak czytać plan

Jeśli dostajesz rzut od dewelopera lub z dokumentacji, zwróć uwagę na kilka oznaczeń:

• Ściany: grubsza linia lub zaczernienie to zwykle ściany nośne i zewnętrzne, cieńsza – działowe. Pewność da dopiero dokumentacja budynku.
• Drzwi: prosta linia skrzydła i łuk pokazują, w którą stronę się otwierają.
• Okna: przerwa w ścianie z cienkimi liniami. Okna połaciowe na poddaszu oznacza się osobno.
• Piony instalacyjne i wentylacyjne: małe prostokąty lub kwadraty przy ścianach kuchni i łazienki. Od nich zależy, gdzie możesz przenieść łazienkę lub zlew.
• Schody: seria równoległych linii ze strzałką kierunku wejścia.

Pełną legendę oznaczeń z rysunkami znajdziesz w poradniku symbole na planie mieszkania.

Najczęstsze pytania

Gdzie zrobić rzut mieszkania za darmo?

Całkowicie za darmo zrobisz rzut w Sweet Home 3D (także w przeglądarce, bez znaku wodnego i limitu projektów) oraz w Planerze 3D Leroy Merlin. Planner 5D, Floorplanner, RoomSketcher i Archiplaner też mają darmowe wersje, ale z limitami: mniejszym katalogiem mebli, niską rozdzielczością albo znakiem wodnym na eksporcie.

Czy da się zrobić rzut mieszkania przez AI albo ze zdjęcia?

Tak, ale zależy, co masz. Ze zdjęcia papierowego planu zrobisz edytowalny rzut w RoomSketcher lub Planner 5D Premium. Z samego mieszkania – skanem telefonu w magicplan lub Planner 5D, najlepiej na iPhonie Pro z LiDAR. Generatory AI typu ideal.house tworzą nowy układ z parametrów, a nie rzut istniejącego mieszkania.

Jak narysować rzut mieszkania z wymiarami?

Zmierz każdą ścianę osobno na wysokości ok. 1 m, zapisz otwory drzwiowe i okienne oraz grubość ścian. W programie wpisuj długości ścian z klawiatury, a na końcu porównaj sumę powierzchni z metrażem z aktu notarialnego lub księgi wieczystej.

Czy Planer 3D Leroy Merlin jest darmowy?

Tak. Leroy Merlin udostępnia planer bezpłatnie w przeglądarce, potrzebne jest tylko konto klienta do zapisywania projektów. Narzędzie rysuje w 2D i 3D, a biblioteka mebli opiera się w dużej części na produktach sklepu.

Jaki rzut dodać do ogłoszenia sprzedaży mieszkania?

Płaski rzut 2D z nazwami i metrażami pomieszczeń, balkonem, drzwiami i oknami, bez znaku wodnego. Suma metraży na rzucie powinna zgadzać się z opisem ogłoszenia. Rzut 3D z meblami możesz dodać jako drugi obraz, ale nie zastąpi on czytelnego planu 2D.