» Samuraj Nieruchomości — 135 stron systemu, który zdejmuje pozyski z Twojej głowy.Zobacz ebook

Dla właściciela biura, który nie chce tłumaczyć wszystkiego od zera

Jak wyjąć standard pracy z Twojej głowy i dać go agentom do ręki

135-stronicowy playbook z biura z 904 opiniami 4,8/5: telefon, follow-up, oferta, najem, sprzedaż, pozysk i checklisty do druku. Dla właściciela, który chce mieć zespół na szynach, nie ludzi działających na czuja.

Paweł Jarczak

Prowadzę WRE Nieruchomości i przez lata rozkładałem pracę agenta na proces, który da się przekazać zespołowi.

Zacząłem w 2009 roku. Klientów szukałem na piechotę — setki telefonów, dużo uśmiechania się i zero przewidywalności. Pracowałem we własnym biurze non-stop, łatając luki po agentach, którzy i tak po miesiącu odchodzili. Myślałem, że tak po prostu wygląda ten biznes.

Przełom przyszedł wieczorem, nad zabałaganionym Excelem, w którym zaginęły trzy drogie leady. Powiedziałem dość. Rozebrałem każdy etap pracy agenta na czynniki pierwsze i zamieniłem w sztywny system — reguły, checklisty, rutynę dnia.

Ale nie zbudowałem tego sam. Przez cztery lata składaliśmy ten system z Krystianem — i, co najważniejsze, powtarzaliśmy go na kolejnych grupach agentów, aż przestał zależeć od tego, kto akurat go prowadzi. W końcu ludzie przestali pytać o wszystko. Zaczęli po prostu jechać po szynach, które zbudowaliśmy im w tle. Dziś WRE Nieruchomości to maszyna z 904 opiniami 4,8/5 — a ten sam standard, spisany, trzymasz teraz w „Samuraju”.

Czytasz sam albo dajesz zespołowi. Samuraj pokazuje cały system pracy; Kurs 5 Fundamentów rozwija później jego serce — pozysk.

Twoje biuro nie stoi na systemie. Stoi na Tobie.

Przychodzisz pierwszy, wychodzisz ostatni, po drodze gasisz pożary. Wieczorem robisz to, co umiesz najlepiej — sam dzwonisz, sam jedziesz na pozysk, sam domykasz. Bo wiesz, że jak Ty tego nie zrobisz, nikt nie zrobi.

Jesteś najlepiej opłacanym pracownikiem we własnej firmie — z tą różnicą, że pracownik może wziąć urlop, a Ty nie. Wyjeżdżasz na dwa tygodnie i wyniki lecą w dół.

Zatrudniasz kolejnego agenta, żeby było lżej. Jest gorzej — bo bez standardu skalujesz chaos, nie sprzedaż. Każdego uczysz od zera, tych samych rzeczy, w kółko.

Problem nie leży w Twoich ludziach. Leży w tym, że standard pracy istnieje tylko w Twojej głowie.

Standard pracy agenta — od telefonu po transakcję — spisany na 135 stronach

To nie jest luźny zbiór porad dla początkujących. Samuraj to playbook pracy agenta — ten sam materiał, który u mnie dostaje każdy nowy człowiek w pierwszym tygodniu.

Czytasz sam albo dajesz zespołowi. W obu przypadkach efekt jest ten sam: praca przestaje zależeć od nastroju i talentu pojedynczej osoby, a zaczyna od standardu, który dowozi powtarzalnie.

Dlaczego klient kupuje spokój, nie usługę — i jak ustawić agenta tak, by budził zaufanie, zanim w ogóle padnie cena (w branży, której domyślnie nikt nie ufa).
Rytm dnia godzina po godzinie, po którym nawet przeciętny agent dowozi — żebyś przestał być jedynym, który „umie to zrobić dobrze”.
Każdy etap transakcji krok po kroku — najem, sprzedaż, negocjacje — z checklistami i scenariuszami z życia, żeby nowy agent nie uczył się na Twoich (drogich) wpadkach.
Oferta, która sprzedaje sama, 24/7: zdjęcia, opis i rzut wg standardu — zamiast ogłoszeń, które wiszą tygodniami i psują cenę.
Jak agent buduje własny portfel ofert, zamiast czekać na leady — fundamenty rozmowy pozyskowej i pozyskowy dzień (pełne rozwinięcie w Kursie 5 Fundamentów).
Jeden skrypt do wszystkich spala transakcje — jak rozpoznać, z kim rozmawiasz, i dopasować komunikację do typu klienta.
Osiem błędów, które najciszej drenują prowizję — w tym ten, przez który właściciel sam robi wszystko — z procedurą naprawczą do każdego.
Checklisty i protokoły do druku, które agent kładzie przy biurku — żeby standard żył w terenie, nie tylko na papierze.

Problemem rzadko są ludzie. Problemem jest brak szyn.

Właściciel biura często myśli, że potrzebuje lepszych agentów. Czasem to prawda. Ale bardzo często problem jest prostszy: ludzie pracują bez wspólnego standardu.

Jeden dzwoni rano, drugi po południu. Jeden robi follow-up, drugi zapomina. Jeden przygotowuje ofertę porządnie, drugi wrzuca zdjęcia i liczy na szczęście.

Samuraj porządkuje język pracy. Pokazuje, co znaczy działać profesjonalnie, zanim jeszcze przejdziemy do kursu, narzędzi albo wdrożenia.

Dla właściciela: dostajesz materiał onboardingowy i punkt odniesienia do rozmów z zespołem.
Dla agenta: dostajesz instrukcję, jak przestać improwizować i zacząć pracować według procesu.
Dla przyszłego właściciela: widzisz, jakie standardy musisz zbudować, zanim zaczniesz skalować zespół.

Po zakupie masz PDF i checklisty od razu — bez czekania na szkolenie, kuriera albo termin

Kupujesz Samuraja za 47 zł. Od razu po opłaceniu zamówienia otrzymujesz dostęp do PDF-a i dodatków do druku.

Pełna cena książki to 97 zł. Cena 47 zł jest ceną front-endową, żebyś mógł szybko zobaczyć cały system, zanim zdecydujesz, czy chcesz iść głębiej w Kurs 5 Fundamentów Pozysków.

Nie musisz czekać na wysyłkę, kuriera ani termin szkolenia. Dostajesz materiał i możesz zacząć jeszcze dziś.

Jeden spalony lead kosztuje więcej niż ta książka

Jeden spalony lead, jedna nieoddzwoniona rozmowa albo jedna źle przygotowana prezentacja potrafi kosztować więcej niż ta książka.

Jeśli jesteś właścicielem, najdroższe nie jest 47 zł. Najdroższe jest kolejne tłumaczenie agentowi tego samego, bez materiału, do którego możecie wrócić.

Jeśli jesteś agentem, najdroższe są pierwsze miesiące pracy na czuja. Samuraj skraca tę drogę, bo pokazuje proces zanim zapłacisz za niego własną prowizją.

Do tego pełen pakiet narzędzi i checklist — 4 bonusy w cenie

PAKIETwartość: 47 zł

5 checklist i protokołów do druku

Pięć gotowych dokumentów, dzięki którym agent przestaje działać z pamięci i na czuja: dokumenty do transakcji (nic nie wypadnie przy finalizacji), koszty transakcji (klient zna kwoty z góry, bez niespodzianek), checklista najmu (żaden punkt nie umyka), protokół zdawczo-odbiorczy (przekazanie mieszkania bez sporów i ustaleń z pamięci) oraz checklista oględzin (decyzja na faktach, nie na pierwszym wrażeniu). Wydrukuj, daj zespołowi — koniec wpadek przy transakcji.

BONUS 1wartość: 39 zł

PDF „Przygotowanie do zimnych telefonów”

Zimny telefon przestaje być stresem, gdy wiesz dokładnie, jak się przygotować. Pokazuję, jak wejść w rozmowę pozyskową spokojnie i pewnie — i dlaczego to właśnie zimne telefony budują portfel ofert na starcie. Mniej napięcia, więcej umówionych spotkań.

BONUS 2wartość: 87 zł

Kalkulator pozysków nieruchomości (Excel)

Przestań zgadywać. Wpisujesz swoje liczby i widzisz: ile telefonów dzieli Cię od jednej sprzedaży, jaka jest realna skuteczność rozmów, ile NAPRAWDĘ kosztuje jeden pozysk i jaka zostaje marża. Zobaczysz czarno na białym, gdzie w biurze uciekają pieniądze — i gdzie obniżyć koszt pozysku.

BONUS 3wartość: 97 zł

Kalkulator rentowności inwestycji (Excel + video)

Excel plus krótkie omówienie na video. Wpisujesz dane nieruchomości i od razu widzisz, czy inwestycja się opłaca: stopa zwrotu, cashflow, bezpieczeństwo. Narzędzie, którym doradzisz klientowi-inwestorowi albo ocenisz własny zakup — bez liczenia na kartce.

Dowody, nie obietnice

904 opinie w Google i średnia 4,8/5. Taki wynik nie powstaje z jednego dobrego miesiąca, tylko ze standardu obsługi powtarzanego latami.

WRE Nieruchomości

social proof z rynku

Krystian zaczynał jako agent w biurze. Dziś jest współwłaścicielem WRE i deweloperem. To przykład drogi od działania do systemu.

Krystian

były agent, współwłaściciel WRE

Tomek robił 2-3 pozyski miesięcznie. Po pracy na systemie miał 20 pozysków w portfolio i zaczął przyciągać klientów do siebie.

Tomek

case z systemu pracy

Czytasz bez ryzyka — jeśli nie warte 47 zł, oddaję pieniądze

Czytasz Samuraja. Jeśli uznasz, że nie był wart 47 zł, piszesz jednego maila w ciągu 30 dni i zwracam Ci całą kwotę.

Nie musisz pisać eseju ani tłumaczyć się z decyzji. Ryzyko biorę na siebie, bo wiem, że konkretny właściciel albo agent szybko zobaczy, czy ten system jest dla niego.

Całe ryzyko biorę na siebie.

Zanim kupisz — odpowiadam na 6 najczęstszych wątpliwości

Dla obu, ale w innym trybie. Właściciel kupuje ją jako playbook i materiał wdrożeniowy dla zespołu. Agent czyta ją jako instrukcję pracy w terenie.

Samuraj nie jest dla każdego

Kup, jeśli:

Prowadzisz biuro (lub chcesz prowadzić) i Twoje wyniki zależą dziś głównie od Ciebie.
Chcesz dać zespołowi jeden standard pracy, zamiast tłumaczyć każdemu od zera.
Jesteś gotowy wdrożyć choć jedną rzecz i wymagać jej konsekwentnie.
Wolisz sprawdzony proces z polskiego rynku niż przetłumaczoną teorię z USA.

Odpuść, jeśli:

Szukasz magicznej sztuczki, która zadzwoni za agenta i domknie umowę.
Kolekcjonujesz wiedzę do szuflady i nic z niej nie wdrażasz.
Uważasz, że Twoje biuro jest idealne i nic nie wymaga uporządkowania.

135 stron + pakiet narzędzi i checklist. Dziś za 47 zł.

4 bonusy w cenie. Natychmiastowy dostęp PDF.

47 zł to cena wprowadzająca — regularnie 97 zł. Każdy tydzień bez standardu to kolejne leady, które zespół traci po staremu.

Ebook "Samuraj Nieruchomości" (135 stron PDF)

Playbook pracy agenta i standard zespołu: filozofia, system dnia, najem, sprzedaż, prezentacja, pozysk i błędy.

97 zł

PAKIET

5 checklist i protokołów do druku

Dokumenty, koszty, najem, protokół zdawczo-odbiorczy, oględziny — do druku.

47 zł

BONUS 1

PDF „Przygotowanie do zimnych telefonów”

Jak przygotować się do zimnego telefonu i obniżyć stres pozysku.

39 zł

BONUS 2

Kalkulator pozysków nieruchomości (Excel)

Ile telefonów = jedna sprzedaż, koszt pozysku i marża — gdzie uciekają pieniądze.

87 zł

BONUS 3

Kalkulator rentowności inwestycji (Excel + video)

Czy nieruchomość się opłaca — stopa zwrotu i bezpieczeństwo.

97 zł

Łączna wartość:367 zł

Twoja cena dziś:

47 zł

Wkrótce dostępne

Natychmiastowy dostęp · 30-dniowa gwarancja zwrotu

Jak wdrożyć to w biurze w pierwszym tygodniu

Jeśli jesteś agentem: przeczytaj całość raz, a potem wracaj do rozdziałów przed konkretną sytuacją. Przed najmem wróć do najmu. Przed prezentacją oferty wróć do prezentacji. Przed pozyskiem wróć do pozysku.

Jeśli prowadzisz biuro: daj książkę nowej osobie w pierwszym tygodniu. Ustalcie jeden rozdział do omówienia i sprawdźcie, które standardy już macie, a które są tylko w Twojej głowie.

Największy efekt nie bierze się z przeczytania książki. Bierze się z tego, że po lekturze zmieniasz jedną rzecz w codziennej pracy i wymagasz jej konsekwentnie.

Jeśli Twoje biuro stoi dziś na Tobie, zacznij od spisania standardu. Jeśli jesteś agentem, zacznij od jednego procesu, który wdrożysz jutro rano. Samuraj pokazuje oba kierunki.

Paweł Jarczak

PS. Jeśli nie chcesz czytać całej strony, krótko:

135 stron PDF + 5 dodatków do druku — playbook pracy agenta, który właściciel może wykorzystać jako standard wdrożenia zespołu.

Dziś za 47 zł, z 30-dniową gwarancją zwrotu.

PPS. W książce rozdział o pozysku to dopiero zarys — całego systemu pozyskowego nie da się zmieścić w jednym rozdziale. Rozłożyłem go krok po kroku na pięć fundamentów w osobnym Kursie. Ale zacznij od „Samuraja”, żeby najpierw zobaczyć całość.

Wkrótce dostępne